Acquéreur utilisateur
Une implantation pensée pour durer, et non une occupation commerciale provisoire.
Résidence JOIA · Assemblée générale
Projet d'acquisition du local commercial
Une implantation pérenne d'InoxDesign à Issy-les-Moulineaux : un showroom d'accueil, de conseil et d'étude de projets, pensé pour s'intégrer durablement à la résidence.
7-13 rue d'Estienne d'Orves
Lot d'environ 76-78 m²
Acquisition SCI VERVEN
En synthèse
5 points simples soumis à l'Assemblée générale
1
VitrineImplantation d'environ 4,75 m
2
Composition2 fixes + porte centrale
3
AspectAluminium noir mat
4
AccessibilitéOuverture vers l'intérieur
5
EnseigneIntégrée au bandeau existant
Notre démarche
Un projet durable, sobre et compatible avec la vie de la résidence
La SCI VERVEN souhaite acquérir le local afin d'y installer durablement InoxDesign, exploité par INOX & CO SAS. Le lieu serait dédié à la présentation des matériaux, au conseil, à l'étude et au chiffrage des projets.
Activité calme
Accueil principalement sur rendez-vous. Aucun atelier ni fabrication dans le local.
Façade maîtrisée
Une devanture noire et vitrée, volontairement sobre, cohérente avec l'architecture du bâtiment.
Démarche encadrée
Le projet sera finalisé dans le respect des prescriptions de la copropriété et des intervenants compétents.
Insertion architecturale
Une devanture discrète qui valorise le pied d'immeuble
La proposition privilégie une menuiserie aluminium noir mat, de larges surfaces vitrées et une enseigne intégrée au bandeau existant, sans création d'un nouveau bandeau.
Objet de la résolution
Ce que nous sollicitons précisément de l'Assemblée générale
La demande porte sur une validation de principe de la devanture et de l'enseigne. Les dimensions définitives resteront soumises au relevé contradictoire et aux plans d'exécution avant fabrication.
Implantation de la vitrine
Validation d'une vitrine d'environ 4,75 m de large, implantée sur la partie droite de la façade commerciale.
Composition
Deux châssis fixes vitrés, un bloc-porte central à deux vantaux et des impostes vitrées filantes.
Aspect extérieur
Menuiseries aluminium noir mat / RAL 9005, en harmonie avec la vitrine voisine.
Accessibilité et ouverture
Ouverture vers l'intérieur, sans débattement sur le trottoir, seuil PMR et passage libre visé d'au moins 1,40 m.
Enseigne
« INOX DESIGN » en lettres claires, intégrée au bandeau noir existant, sans création de bandeau supplémentaire.
Plan de principe de la devantureCotes indicatives - relevé contradictoire et plans d'exécution avant fabrication.
Pour la copropriété
Une présence commerciale qualitative, avec des nuisances limitées
Le fonctionnement envisagé se rapproche davantage d'un espace de conseil et de présentation que d'un commerce de flux ou d'un atelier.
Sur rendez-vous
La clientèle se déplace pour des projets identifiés de garde-corps, escaliers, terrasses, balcons ou mains courantes.
Pas de production sur place
Le showroom sert à accueillir, présenter les matériaux, étudier et chiffrer. La fabrication n'est pas réalisée dans le local.
Image qualitative
Une activité premium liée à l'habitat et à la valorisation immobilière, cohérente avec un pied d'immeuble soigné.
Projet concerté
Une démarche transparente, respectueuse des prescriptions de la copropriété, de l'architecte, d'Icade et des services concernés.
Qui sommes-nous ?
InoxDesign, présent en France depuis 2009
Spécialiste des garde-corps premium sur mesure en inox et en verre, InoxDesign accompagne particuliers et professionnels dans l'étude de leurs projets.
2009Présence en France
+50 000Clients actifs
+1,2 MVisiteurs uniques / an
ExclusifImportateur de la marque italienne
Photographies de référence du précédent showroom InoxDesign à Meudon.
Nos engagements
Un projet réalisé dans un cadre clair et partagé
Notre objectif est d'acquérir le local par l'intermédiaire de la SCI VERVEN afin d'y installer durablement InoxDesign. Nous souhaitons que le projet soit lisible et rassurant pour l'ensemble des copropriétaires.
- Respect du principe architectural validé par l'Assemblée générale.
- Relevé contradictoire et plans d'exécution avant toute fabrication de la menuiserie.
- Ouverture de la porte vers l'intérieur, sans débattement sur le trottoir.
- Enseigne intégrée au bandeau existant, sans ajout d'un bandeau supplémentaire.
- Activité d'accueil, de conseil et d'étude ; aucun atelier de fabrication sur place.
- Coordination avec la copropriété et les intervenants compétents avant réalisation.
Le local accueillera-t-il un atelier ?
Non. Le projet présenté prévoit un showroom d'accueil, de conseil et d'étude. La fabrication n'est pas réalisée dans le local.
La porte empiétera-t-elle sur le trottoir ?
Non. Le principe présenté prévoit une ouverture vers l'intérieur afin d'éviter tout débattement sur le trottoir.
L'enseigne modifie-t-elle fortement la façade ?
Le projet prévoit des lettres « INOX DESIGN » intégrées au bandeau noir existant, sans création d'un bandeau supplémentaire.
Les cotes montrées sont-elles définitives ?
Non. Elles sont indicatives. Un relevé contradictoire et des plans d'exécution du menuisier sont prévus avant fabrication.
Candidature à l'acquisition
Une implantation sérieuse, pérenne et rapidement mobilisable
Notre souhait est d'installer durablement InoxDesign dans la résidence JOIA avec une activité professionnelle stable, qualitative et compatible avec le voisinage. Nous sollicitons l'accord de l'Assemblée générale sur le principe de la devanture et de l'enseigne présentés ci-dessus.